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gewobau Umzug 2013

Ab Anfang 2013 wird die gewobau mit ihrer Geschäftsstelle und der gesamten Verwaltung sowie allen Servicebereichen in der Rüsselsheimer Innenstadt zu finden sein ." In einem Neubau an der Markstraße, Ecke Bahnhofsplatz werden wir als städtische Wohnungsbaugesellschaft Räume anmieten und dort unseren Kundenservice anbieten", berichtet Geschäftsführer Torsten Regestein. „Städtebaulich erzielen wir mit dem Neubau eine deutlich verbesserte und ansprechende Gestaltung an einer entscheidenden Stelle in der Innenstadt, in direkter Lage am Bahnhof", erklärt Oberbürgermeister Stefan Gieltowski, der zugleich Aufsichtsratsvorsitzender der gewobau ist. In dem Bauvorhaben sieht Gieltowski eine städtebauliche Entwicklung, die an dieser Stelle das Gesicht der Stadt Rüsselsheim neu prägen wird. „Zugleich sehe ich in dem Vorhaben auch eine Unterstützung für den Einzelhandel der Innenstadt, denn die gewobau-Geschäftsstelle hat vor allem durch ihre Mieter rund 9.000 Kundenkontakte im Jahr", sagt Gieltowski. Die neue gewobau-Zentrale sei außerdem mit dem Bus bestens angebunden, auch Parkplätze stünden in der Innenstadt in Parkhäusern und am Mainvorland hinreichend zur Verfügung.

Auch der Geschäftsführer der gewobau, Torsten Regenstein, sieht in dem Umzug eine deutliche Verbesserung für die Mieterinnen und Mieter, aber auch für die Mitarbeiter der Gesellschaft. „Vor 27 Jahren zog das Unternehmen mit 38 Mitarbeiter/-innen in das damals neu erstellte Gebäude an der Gutenbergstraße 4 ein. In der Zwischenzeit ist die Belegschaft, den Anforderungen an eine moderne Wohnungsverwaltung und modernen Wohndienstleister folgend, auf 90 Mitarbeiter angewachsen", erläutert Regenstein. Aufgrund der räumlichen Enge habe man schon Teilbereiche der Technik und Büros an verschiedene Standorte auslagern müssen. Doch im Vordergrund steht für Torsten Regenstein vor allem die Verbesserung für die Mieter als Kunden der gewobau: Das alte Gebäude ist nicht barrierefrei. Im gesamten Bürogebäude sind die oberen Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar, ein Aufzug fehlt. Es gibt auch keine behindertengerechte Toilette, über die heute jedes moderne Bürogebäude verfügt. „Im Sinne des Unternehmensziels Kundenorientierung und Kundenzufriedenheit als moderner Wohndienstleister ist hier dringend eine Verbesserung erforderlich". Zudem sei an der Marktstraße, am Bahnhof und Busbahnhof, eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Der Neubau an der Marktstraße 40 wird von einem privaten Investor errichtet. Es werden insgesamt 7,5 Mio. Euro investiert, wovon der Abriss des alten Gebäudes aus Mitteln des Städtebauförderungsprogramms des Bundes und Landes für das Sanierungsgebiet Innenstadt mit 250.000 Euro gefördert werden kann, weil damit eine deutliche städtebauliche Verbesserung einhergeht. Der Neubau wird nicht bezuschusst. Über die Vergabe der Fördermittel und einen Verkauf städtischer Grundstücke an der Grabenstraße an die gewobau, die dort Parkplätze für ihre Mitarbeiter schaffen will, hatte der Rüsselsheimer Magistrat jetzt entschieden und damit nach dem gewobau-Aufsichtsrat grünes Licht für das Projekt gegeben. Das Vorhaben ist ein weiterer Baustein für die zielgerichtete Weiterentwicklung der Rüsselsheimer Innenstadt. Es entspricht damit zugleich den Zielsetzungen des Stadtentwicklungsprogramms Rüsselsheim 2020.

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