gewobau Rüsselsheim
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Neue Seniorenwohnanlage für Bauschheim

Seit Frühjahr 2016 baut die gewobau im Stadtteil Bauschheim, Rheingauer Straße die Seniorenwohnanlage "Im großen Eichen" mit 36 barrierefreien Wohnungen. Auf dem 2.379 Quadratmeter großen Grundstück ganz in der Nähe des Bauschheimer Ortskerns wird dann eine dreigliedrige lichte Wohnanlage in U-Form entstehen.

Ansicht der Seniorenwohnanlage in Bauschheim

Ansicht der Seniorenwohnanlage in Bauschheim

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Beispielwohnung 1: 2 Zimmer Wohnung (52,54 qm), öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein erforderlich): Grundmiete 393.- €, Betriebskosten: 82 €, Wasservorauszahlung: 36 €, Heizkosten: 55 €, Gesamtmiete 566.- € Kaution: 1.179 € 

Wohnbeispiel 1

Wohnbeispiel 1

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Beispielwohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (56,14 qm), freifinanziert: Grundmiete: 505.- €, Betriebskosten: 85.- €, Wasservorauszahlung: 36.- €, Heizkosten: 57.- €, Gesamtmiete: 683.- €, Kaution: 1.515.- €

Wohnbeispiel 2

Wohnbeispiel 2

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Sie wird 50 bis 90 Quadratmeter große Wohnungen, die über Laubengänge erschlossen werden, bieten. Die Wohnungen, neun davon werden übrigens auch rollstuhlgerecht ausgestattet, werden alle mit dem Aufzug zu erreichen sein und über moderne Ausstattung wie beispielweise Fußbodenheizung und Loggien verfügen.

 

 

Bedarfsenergiewausweis

 

 

Bodentiefe , französische Fenster werden für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Großzügige Innenhöfe und Dachterrassen werden Aufenthaltsqualität für die künftigen Bewohner bieten.

 

Bewohner-Café für alle

Ein offene Eingangsgestaltung zum Hof mit einem Café wird Bewohner, Besucher und Gäste zum Verweilen einladen. "Die Wohnanlage soll von Beginn an für den Stadtteil transparent und einladend sein", betont Geschäftsführer Torsten Regenstein.

 

Blick auf das Bewohner-Café

Blick auf das Bewohner-Café

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Externer Dienstleister bietet indviduell Versorgungsssicherheit

Erstmals wird ein externer Dienstleister Versorgungsangebote mit einem Servicestützpunkt direkt in der Wohnanlage anbieten bzw. vermitteln. Mit dem Konzept für die Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale nach dem "Bielefelder Modell" beschreitet die gewobau dabei neue Wege. Die Bewohner können dabei je nach individuellem Bedarf Unterstützung, Pflegemaßnahmen , haushaltsnahe Dienstleistungen bis hin zur Kurzzeitpflege bzw. deren Vermittlung buchen.

 

Fertigstellung ab 1. März 2018

Die neue Seniorenwohnanlage soll nach derzeitiger Planung bis 1. März 2018 fertig gestellt sein. Baubeginn ist für das Frühjahr des nächsten Jahres vorgesehen. Die Gebäude werden energetisch nach dem  KfW 70 Standard gebaut und im Heizungsbereich über Gas-Brennwerttechnik und Wärmepumpe verfügen. Außerdem wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die neue Seniorenwohnanlage wird zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und Fahrradabstellflächen bieten. Weitere Parkplätze werden im Außenbereich zur Verfügung stehen.

 

Weitere Bilder zum Projekt finden Sie in unserer Bildergalerie:

https://www.gewobau-online.de/neubauprojekte-galerie.html

 

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Neue Seniorenwohnanlage für Bauschheim

Seit Frühjahr 2016 baut die gewobau im Stadtteil Bauschheim, Rheingauer Straße die Seniorenwohnanlage "Im großen Eichen" mit 36 barrierefreien Wohnungen. Auf dem 2.379 Quadratmeter großen Grundstück ganz in der Nähe des Bauschheimer Ortskerns wird dann eine dreigliedrige lichte Wohnanlage in U-Form entstehen.

Ansicht der Seniorenwohnanlage in Bauschheim

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Beispielwohnung 1: 2 Zimmer Wohnung (52,54 qm), öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein erforderlich): Grundmiete 393.- €, Betriebskosten: 82 €, Wasservorauszahlung: 36 €, Heizkosten: 55 €, Gesamtmiete 566.- € Kaution: 1.179 € 

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Beispielwohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (56,14 qm), freifinanziert: Grundmiete: 505.- €, Betriebskosten: 85.- €, Wasservorauszahlung: 36.- €, Heizkosten: 57.- €, Gesamtmiete: 683.- €, Kaution: 1.515.- €

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Sie wird 50 bis 90 Quadratmeter große Wohnungen, die über Laubengänge erschlossen werden, bieten. Die Wohnungen, neun davon werden übrigens auch rollstuhlgerecht ausgestattet, werden alle mit dem Aufzug zu erreichen sein und über moderne Ausstattung wie beispielweise Fußbodenheizung und Loggien verfügen.

 

 

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Bodentiefe , französische Fenster werden für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Großzügige Innenhöfe und Dachterrassen werden Aufenthaltsqualität für die künftigen Bewohner bieten.

 

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Fertigstellung ab 1. März 2018

Die neue Seniorenwohnanlage soll nach derzeitiger Planung bis 1. März 2018 fertig gestellt sein. Baubeginn ist für das Frühjahr des nächsten Jahres vorgesehen. Die Gebäude werden energetisch nach dem  KfW 70 Standard gebaut und im Heizungsbereich über Gas-Brennwerttechnik und Wärmepumpe verfügen. Außerdem wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die neue Seniorenwohnanlage wird zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und Fahrradabstellflächen bieten. Weitere Parkplätze werden im Außenbereich zur Verfügung stehen.

 

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