Auf dieser Website werden mit Technologien der etracker GmbH Daten zu Marketing- und Optimierungszwecken gesammelt und gespeichert. Die mit den etracker-Technologien erhobenen Daten (z.B IP-Adresse), werden nicht dazu benutzt, den Besucher dieser Website persönlich zu identifizieren und nicht mit personenbezogenen Daten über den Träger des Pseudonyms zusammengeführt. Der Datenerhebung und -speicherung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprochen werden.

gewobau Rüsselsheim
gewobau Rüsselsheim
gewobau Rüsselsheim
gewobau Rüsselsheim
gewobau Rüsselsheim
gewobau Rüsselsheim

Neubau Seniorenwohnanlage für Bauschheim "Im großen Eichen"

Die gewobau baute im Stadtteil Bauschheim, Rheingauer Straße die Seniorenwohnanlage "Im großen Eichen" mit 36 barrierefreien Wohnungen. Auf dem 2.379 Quadratmeter großen Grundstück ganz in der Nähe des Bauschheimer Ortskerns entstand eine dreigliedrige lichte Wohnanlage in U-Form. Im Februar 2018 haben die ersten Bewohner ihre Wohnungen in die Seniorenwohnanlage bezogen.

 

 

Beispielwohnung 1: 2 Zimmer Wohnung (52,54 qm), öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein erforderlich): Grundmiete 393.- €, Betriebskosten: 82 €, Wasservorauszahlung: 36 €, Heizkosten: 55 €, Gesamtmiete 566.- € Kaution: 1.179 € 

Wohnbeispiel 1

Wohnbeispiel 1

» Bild vergrößern

 

Beispielwohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (56,14 qm), freifinanziert: Grundmiete: 505.- €, Betriebskosten: 85.- €, Wasservorauszahlung: 36.- €, Heizkosten: 57.- €, Gesamtmiete: 683.- €, Kaution: 1.515.- €

Wohnbeispiel 2

Wohnbeispiel 2

» Bild vergrößern

 

Sie bietet 50 bis 90 Quadratmeter große Wohnungen, die über Laubengänge erschlossen sind. Die Wohnungen, neun davon sind rollstuhlgerecht ausgestattet, sind alle mit dem Aufzug zu erreichen sein und verfügen über moderne Ausstattung wie beispielweise Fußbodenheizung und Loggien.

 

 

Bedarfsenergiewausweis

 

 

Bodentiefe , französische Fenster sorge für viel Licht in den Wohnungen. Großzügige Innenhöfe und Dachterrassen bieten den Bewohnern einen ganz besondere Aufenthaltsqualität.

 

Bewohner-Café für alle

Ein offene Eingangsgestaltung zum Hof mit einem Café läd Bewohner, Besucher und Gäste zum Verweilen ein. "Die Wohnanlage soll von Beginn an für den Stadtteil transparent und einladend sein", betont Geschäftsführer Torsten Regenstein.

 

 

Externer Dienstleister bietet indviduell Versorgungsssicherheit

Erstmals bietet bzw. vermittelt ein externer Dienstleister Versorgungsangebote mit einem Servicestützpunkt direkt in der Wohnanlage. Mit dem Konzept für die Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale nach dem "Bielefelder Modell" beschreitet die gewobau dabei neue Wege. Die Bewohner können dabei je nach individuellem Bedarf Unterstützung, Pflegemaßnahmen, haushaltsnahe Dienstleistungen bis hin zur Kurzzeitpflege bzw. deren Vermittlung buchen.

 

Die Gebäude sind energetisch nach dem  KfW 70 Standard gebaut und verfügen im Heizungsbereich über Gas-Brennwerttechnik und Wärmepumpe. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die neue Seniorenwohnanlage hat zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und Fahrradabstellflächen. Weitere Parkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.

 

Weitere Bilder zum Projekt finden Sie in unserer Bildergalerie:

https://www.gewobau-online.de/neubauprojekte-galerie.html

 

Wohnlage:

Bauschheim: Zentral gelegen - umgeben von Natur

Bauschheim ist ein gemütlicher, ruhiger Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Umgeben von viel Grün ist es verkehrsgünstig gelegen. Der geplante Wohnpark „Im großen Eichen“ grenzt in fußläufiger Nähe an ein Waldgebiet, das sich für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbietet. Auch einen Trimm-Dich-Pfad und einen Waldsee findet man hier.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Gehminuten im Ortszentrum zu erreichen. Neben Bäckerei, Hofläden, Post und Friseur, finden Sie dort auch Gastronomie und einen Raumausstatter. Ebenfalls im Stadtteil, östlicher Ortseingang,  befindet sich ein großes Einkaufszentrum

Kindertagesstätten, eine Grundschule und die öffentliche Bücherei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein gewobau-eigener Spielplatz befindet sich in der Nähe des Wohnparks, direkt am Waldrand. Bauschheim ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden und der Autobahnanschluss auf die A60 ist nur ca. zwei Fahrminuten entfernt. So erreicht man z. B. den Frankfurter Flughafen in nur ca.12 Fahrminuten. Der nahegelegene Rüsselsheimer Stadtwald und das angrenzende Hessische Ried laden zu Ausflügen ins Grüne ein.

 

zurück

  • Wohn- und Büroflächen

    Attraktive Wohn- und Büroflächen der gewobau Rüsselsheim sofort und provisionsfrei verfügbar

    » zu den Wohnungen » zu den Gewerbeflächen

     
  • Öffentliche Ausschreibungen der gewobau

    Gewerbliche Unternehmen und Dienstleister finden hier die Gelegenheit, sich an unseren Gewerke spezifischen Ausschreibungen online bei SUBREPORT zu beteiligen.

    » zu subreport

Neubau Seniorenwohnanlage für Bauschheim "Im großen Eichen"

Die gewobau baute im Stadtteil Bauschheim, Rheingauer Straße die Seniorenwohnanlage "Im großen Eichen" mit 36 barrierefreien Wohnungen. Auf dem 2.379 Quadratmeter großen Grundstück ganz in der Nähe des Bauschheimer Ortskerns entstand eine dreigliedrige lichte Wohnanlage in U-Form. Im Februar 2018 haben die ersten Bewohner ihre Wohnungen in die Seniorenwohnanlage bezogen.

 

 

Beispielwohnung 1: 2 Zimmer Wohnung (52,54 qm), öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein erforderlich): Grundmiete 393.- €, Betriebskosten: 82 €, Wasservorauszahlung: 36 €, Heizkosten: 55 €, Gesamtmiete 566.- € Kaution: 1.179 € 

Wohnbeispiel 1

Wohnbeispiel 1

» Bild vergrößern

 

Beispielwohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (56,14 qm), freifinanziert: Grundmiete: 505.- €, Betriebskosten: 85.- €, Wasservorauszahlung: 36.- €, Heizkosten: 57.- €, Gesamtmiete: 683.- €, Kaution: 1.515.- €

Wohnbeispiel 2

Wohnbeispiel 2

» Bild vergrößern

 

Sie bietet 50 bis 90 Quadratmeter große Wohnungen, die über Laubengänge erschlossen sind. Die Wohnungen, neun davon sind rollstuhlgerecht ausgestattet, sind alle mit dem Aufzug zu erreichen sein und verfügen über moderne Ausstattung wie beispielweise Fußbodenheizung und Loggien.

 

 

Bedarfsenergiewausweis

 

 

Bodentiefe , französische Fenster sorge für viel Licht in den Wohnungen. Großzügige Innenhöfe und Dachterrassen bieten den Bewohnern einen ganz besondere Aufenthaltsqualität.

 

Bewohner-Café für alle

Ein offene Eingangsgestaltung zum Hof mit einem Café läd Bewohner, Besucher und Gäste zum Verweilen ein. "Die Wohnanlage soll von Beginn an für den Stadtteil transparent und einladend sein", betont Geschäftsführer Torsten Regenstein.

 

 

Externer Dienstleister bietet indviduell Versorgungsssicherheit

Erstmals bietet bzw. vermittelt ein externer Dienstleister Versorgungsangebote mit einem Servicestützpunkt direkt in der Wohnanlage. Mit dem Konzept für die Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale nach dem "Bielefelder Modell" beschreitet die gewobau dabei neue Wege. Die Bewohner können dabei je nach individuellem Bedarf Unterstützung, Pflegemaßnahmen, haushaltsnahe Dienstleistungen bis hin zur Kurzzeitpflege bzw. deren Vermittlung buchen.

 

Die Gebäude sind energetisch nach dem  KfW 70 Standard gebaut und verfügen im Heizungsbereich über Gas-Brennwerttechnik und Wärmepumpe. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die neue Seniorenwohnanlage hat zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und Fahrradabstellflächen. Weitere Parkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.

 

Weitere Bilder zum Projekt finden Sie in unserer Bildergalerie:

https://www.gewobau-online.de/neubauprojekte-galerie.html

 

Wohnlage:

Bauschheim: Zentral gelegen - umgeben von Natur

Bauschheim ist ein gemütlicher, ruhiger Stadtteil von Rüsselsheim am Main. Umgeben von viel Grün ist es verkehrsgünstig gelegen. Der geplante Wohnpark „Im großen Eichen“ grenzt in fußläufiger Nähe an ein Waldgebiet, das sich für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbietet. Auch einen Trimm-Dich-Pfad und einen Waldsee findet man hier.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Gehminuten im Ortszentrum zu erreichen. Neben Bäckerei, Hofläden, Post und Friseur, finden Sie dort auch Gastronomie und einen Raumausstatter. Ebenfalls im Stadtteil, östlicher Ortseingang,  befindet sich ein großes Einkaufszentrum

Kindertagesstätten, eine Grundschule und die öffentliche Bücherei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein gewobau-eigener Spielplatz befindet sich in der Nähe des Wohnparks, direkt am Waldrand. Bauschheim ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden und der Autobahnanschluss auf die A60 ist nur ca. zwei Fahrminuten entfernt. So erreicht man z. B. den Frankfurter Flughafen in nur ca.12 Fahrminuten. Der nahegelegene Rüsselsheimer Stadtwald und das angrenzende Hessische Ried laden zu Ausflügen ins Grüne ein.

 

zurück

gewobau Newsletter

» jetzt abonnieren

Aktuell

  • Außengelände am Böllenseeplatz 1 – 3 wird völlig neu gestaltet

    Historische „Grabegärten“ revitalisiert

    Weiterlesen ...

Veranstaltungen

  • Treuefeier: „Wir sind gewobau – Freunde und Nachbarn“

    gewobau ehrte langjährige Mietparteien

    Weiterlesen ...

Wohn- und Büroflächen

Sie suchen eine moderne, bezahlbare Wohnung oder
Bürofläche? Bei der gewobau mit einem Bestand

von rund 6.300 Objekten werden Sie fündig:

» zu den Wohnungen

» zu den Gewerbeflächen

Öffentliche Ausschreibungen

Gewerbliche Unternehmen und Dienstleister

können sich an unseren Gewerke

spezifischen Ausschreibungen über

SUBREPORT beteiligen.

» zu subreport