Mit dem Neubau entstanden 23 moderne, barrierefreie Mietwohnungen, davon 14 öffentlich gefördert und 10 rollstuhlgerecht. Der Wohnungsmix umfasst 14 öffentlich geförderte Ein- bis Zweizimmer Wohnungen und 9 freifinanzierte Dreizimmer Wohnungen mit Loggia, die Erdgeschosswohnungen mit Mietergarten. Der energieeffiziente Wohnbau in Anlehnung an KfW-Effizienzhausstandard EH 40 leistet zudem einen wertvollen Beitrag zum lokalen Klimaschutz.
PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Mit diesem Neubau schloß die gewobau eine Lücke im Straßenbild und schuff dringend benötigten, nachhaltigen Wohnraum für unterschiedliche Lebensmodelle – von Senioren bis zu jungen Familien. Besonderes Augenmerk lag bei der Planung auch auf dem Erhalt des alten Baumbestands auf dem Grundstück. Um die charakteristischen Platanen und die straßenbildprägende Zeder zu bewahren, wurde die Gebäudeposition bewusst angepasst.

Die gewobau führte auf dem Areal Hessenring 16–38 umfangreiche Baumaßnahmen durch, die in zwei Bauabschnitten umgesetzt wurden. Im Zuge der Arbeiten wurden die Bestandsgebäude Hessenring 28–38 und 16–26 im unbewohnten Zustand umfassend modernisiert. Darüber hinaus wurden die Gebäude jeweils um eine Etage aufgestockt. Das großzügige Freigelände zwischen den Häusern wurde durch jeweils ein Satellitengebäude als Neubau erweitert. Ergänzt wurde das Bauvorhaben außerdem durch einen freistehenden Neubau.

Durch die Maßnahmen erhöhte sich die Anzahl der Wohnungen von ursprünglich 72 auf insgesamt 124. Damit standen nach Abschluss der Arbeiten insgesamt 8.672,60 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Die neu errichteten Satellitengebäude wurden jeweils mit einem Aufzug ausgestattet und an einen der drei Hauseingänge der Bestandsgebäude angeschlossen. Durch diese Anordnung wurden nicht nur die Neubauten (Satelliten), sondern auch ein Teil der Bestandswohnungen sowie die komplette Dachaufstockung über die Aufzüge erschlossen. Dadurch konnte ein großer Teil der Wohnungen barrierefrei erreicht werden.

Auf dem Grundstück Moritz-von-Schwind-Str. 11, in direkter Nachbarschaft zur Bonhoeffer-Gemeinde, entstanden insgesamt 24 Eineinhalb bis Vierzimmer Wohnungen in zwei Wohngebäuden, die die Kirche umschließen.

16 Wohnungen wurden im dreigeschossigen Baukörper entlang der Moritz-von-Schwind-Straße geschaffen, weitere acht geförderte Wohnungen sind im gegenüberliegenden zweigeschossigen Gebäude an der Hans-Thoma-Straße angeordnet.

Die Wohnanlage wurde nach dem KfW55-Energieefizienz Standard gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet. Die Anlage beherbergt eine Mischung von senioren- und familiengerechten Wohnungen und bildet zusammen mit dem Kirchengebäude ein Ensemble. 

Auf dem Gelände der früheren Seniorenwohnanlage Masurenweg 9 errichtete die gewobau eine Neubauanlage für 18 geförderte Drei- bis Fünfzimmer-Familienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.650 Quadratmetern in den Obergeschossen und eine dreigruppige Kinderkrippe im Erdgeschoss mit einer rund 600 Quadratmeter großen Außenfläche. Die Gebäudeanlage wurde im KfW-Effizienzhausstandard 55 gebaut, die Flachdachflächen wurden zudem alle begrünt. 

Wohnlage:

In den Stadtteilen Dicker Busch I und II finden Sie eine Mischung aus Hochhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Rahmen des Bundesprogramms „Soziale Stadt“ wurde der Stadtteil im Sinne der Nachbarschaft auch im Wohnumfeld weiter entwickelt. Das Quartier Dicker Busch verfügt über viel Grün und zahlreiche Freiflächen.

Im Süden wird der Dicke Busch begrenzt vom Horlachegraben und einen kleinem Waldstück mit Rad- und Wanderwegen, Anglersee und Verbindung zum Naturschutzgebiet „Mönchbruch“.

Im Norden und Westen schließt sich der Ostpark an. Dort befindet sich ein Fußballplatz, ein großer Spielplatz, ein Ententeich, ein Wildgehege, ein Biergarten mit Kletterpark und Minigolf-Anlage sowie eine Jugendverkehrsschule. Außerdem lädt er zu Grillfeiern und gemütlichen Spaziergängen ein. Neben einem Einkaufszentrum und mehreren internationalen Restaurants verfügt der Dicke Busch unter anderem über ein Stadtbüro im Einkaufszentrum und das Jugend- und Freizeithaus. Außerdem befinden sich hier sechs Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, eine Förderschule und eine Jugendverkehrsschule sowie zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen.

Das öffentliche Verkehrsnetz im Dicken Busch ist sehr gut ausgebaut, so dass man mit dem Bus zügig in die Innenstadt gelangt. Die Autobahn grenzt unmittelbar an den Dicken Busch an. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Autominuten von Rüsselsheim aus zu erreichen.

Inmitten der Innenstadt auf dem früheren Karstadt-Areals entstand ein Neubau mit 78 Wohnungen, Büroräumen für das Stadtbüro der Stadt Rüsselsheim am Main und Räumen für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss.

Die attraktiven, hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen gruppieren sich um den begrünten Innenhof. Die urbane, helle Fassadengestaltung nach Norden und Osten nimmt städtebaulich auf die vorhandenen Bauten entlang der Frankfurter Straße mit der Stadtkirche Rücksicht und entwickelte die vorhandenen baulichen Akzente weiter.

Energetisches Konzept
- Die Gesamtanlage wurde nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet.
- Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme
- Zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung im EG
- Dezentrale Abluftanlage in den Wohngeschossen 1.- 2. OG
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im 3.- 4.OG