Leichte Sprache
Willkommen bei der gewobau Rüsselsheim.
gewobau ist kurz für Gesellschaft
für Wohnen und Bauen
der Stadt Rüsselsheim.
Die gewobau Rüsselsheim ist eine Firma.
Die Firma gehört zu der Stadt Rüsselsheim.
Der lange Name von der Firma ist:
Gesellschaft für Wohnen und Bauen der Stadt Rüsselsheim.
Die gewobau will:
Alle Menschen in Rüsselsheim sollen ein gutes Zuhause haben.
Die gewobau ist über 70 Jahre alt.
Die gewobau baut Häuser zum Wohnen.
Das kann sie sehr gut.
In den Häusern sind mehrere Wohnungen.
Die gewobau vermietet diese Wohnungen an:
- Familien
- Menschen, die allein leben
- junge Menschen und ältere Menschen
- Menschen mit Beeinträchtigung und Menschen ohne Beeinträchtigung
Die gewobau hat über 6.600 Wohnungen.
Manche Wohnungen sind schon älter.
Diese Wohnungen machen wir wieder schön.
Andere Wohnungen sind ganz neu.
Rüsselsheim ist im Rhein-Main-Gebiet.
Im Rhein-Main-Gebiet sind viele Wohnungen sehr teuer.
Die Menschen müssen dafür viel Miete bezahlen.
Die Wohnungen von der gewobau
kosten nicht so viel Geld.
Die Menschen bezahlen für die Wohnungen eine kleinere Miete.
Bei der gewobau muss niemand Angst haben,
dass er seine Wohnung verliert.
Unsere Mieter sind uns wichtig. Mieter sind die Menschen, die in unseren Wohnungen wohnen.
Wir wollen, dass alle Mieter sich bei uns wohl fühlen.
Unsere Wohnungen sind für:
- junge Menschen und alte Menschen
- Menschen mit Behinderung
und Menschen ohne Behinderung - Menschen aus verschiedenen Ländern
Wir machen viel für eine gute Gemeinschaft von den Mietern.
Wir wollen, dass die Mieter sich gut verstehen.
Wir machen viel für ein gutes Miteinander von den Mietern.
Dafür arbeiten wir mit anderen zusammen.
Zum Beispiel:
- mit Kirchen-Gemeinden
- mit Vereinen, die besondere Angebote machen:
- für Kinder und Jugendliche
- für Menschen mit Behinderung
- für alte Menschen
- mit einem Pflege-Dienst Der Pflege-Dienst ist in Bauschheim.
Er ist für Menschen, die Hilfe brauchen.
Zum Beispiel:
- beim Anziehen
- beim Duschen
- beim Essen
Wir haben Orte für Gemeinsamkeit
In manchen Häusern von der gewobau gibt es Räume für Treffen.
Hier können die Mieter auch Feste feiern.
Zum Beispiel:
im Berliner Viertel und in der Böllensee-Siedlung
Bei vielen Häusern gibt es:
- grüne Plätze mit Gras, Bäumen und Sträuchern
- Spiel-Plätze
- Kindergärten
Zu den Wohnungen gehören auch
Park-Plätze für Autos und Fahrräder.
Zu manchen Wohnungen gehören kleine Gärten. Das sind Wohnungen im Erd-Geschoss.
Wir kümmern uns um den Klima-Schutz
Das Klima ist das Wetter auf der Erde.
Das Klima verändert sich.
Es wird immer wärmer.
Dazu sagt man Klima-Wandel.
Ein Grund für den Klima-Wandel sind Abgase.
Abgase kommen auch vom Heizen.
Wir bauen unsere Häuser so, dass sie wenig Heizung brauchen.
Das ist gut für das Klima.
Es kommen weniger Abgase von der Heizung in die Luft.
Es ist aber auch gut für die Mieter.
Die Mieter sparen Geld.
Sie müssen nicht so viel Geld für das Heizen bezahlen.
Wir machen auch noch andere gute Sachen für das Klima.
Darüber schreiben wir jedes Jahr einen Bericht.
Sie können sich auch direkt bei uns im Büro melden.
Zum Beispiel:
- Sie brauchen Hilfe beim Ausfüllen von der Miet-Anfrage.
- Sie haben keine E-Mail-Adresse.
Wir helfen Ihnen gerne.
Sie können uns anrufen.
Unsere Telefon-Nummer ist: 0 61 42 / 69 56 95
Sie können auch in unser Büro kommen.
Das Büro ist in Rüsselsheim
in der Marktstraße 40.
Der Eingang ist an der Ecke
von der Marktstraße 40
und dem Bahnhofs-Platz.
Unser Büro ist zu diesen Zeiten offen:
Montag von 8 Uhr bis 12 Uhr.
Dienstag von 14 Uhr bis 17 Uhr.
Mittwoch von 8 Uhr bis 12 Uhr.
Donnerstag von 14 Uhr bis 18 Uhr.
Freitag von 8 Uhr bis 13 Uhr.
Informationen zur Miet-Anfrage
Bei der Miet-Anfrage können Sie auswählen:
- In welchem Stadt-Teil möchten Sie wohnen?
- Wie groß soll die Wohnung sein?
- Wie viel darf die Miete kosten?
Wir schauen dann, ob wir eine passende Wohnung für Sie haben.
Dann melden wir uns bei Ihnen.
Wir machen einen Termin mit Ihnen aus.
Dann können Sie die Wohnung anschauen.
Vielleicht wählen Sie beim Stadt-Teil das Wort Egal aus.
Dann haben Sie eine größere Auswahl bei den freien Wohnungen.
Dann können Sie leichter eine Wohnung bekommen.
Wir haben verschiedene Beratungen
für unsere Mieter.
Sie können zu der Beratung kommen,
wenn Sie Fragen oder Probleme haben.
Beratung bei Geld-Problemen
Das Leben kann sich manchmal ändern.
Zum Beispiel: Sie verlieren Ihre Arbeit.
Oder Sie sind lange krank.
Dann kann es Probleme mit dem Geld geben.
Sie haben vielleicht nicht mehr genug Geld für die Miete.
Dann können Sie sich bei unserer Schuldner-Beratung melden.
Sie können einen Termin für ein Gespräch bei uns machen.
Dann können wir gemeinsam überlegen:
Welche Hilfe gibt es für Sie?
Wir wollen, dass Sie Ihre Wohnung behalten können.
Beratung bei Streit zwischen den Mietern
Manchmal gibt es Streit zwischen Menschen.
Das gehört zum Leben.
In einem Haus mit mehreren Mietern
kann es zum Beispiel Streit geben über:
- laute Geräusche
- die Regeln im Haus
- Haus-Tiere
Beratung für Veränderungen in der Wohnung
Manche Menschen haben eine Behinderung oder Krankheit.
Dann brauchen Sie vielleicht eine Veränderung in der Wohnung.
Zum Beispiel:
- Griffe zum Festhalten im Bad
- eine Dusche, in die man leicht hinein gehen kann
Wir beraten Sie gerne, wenn Sie eine solche Veränderung in Ihrer Wohnung brauchen. Wir möchten, dass Sie Ihre Wohnung gut nutzen können.
Beratung bei Sanierung
Manchmal muss in der Wohnung
etwas repariert werden.
Zum Beispiel: Wasser-Rohre.
Oder es muss etwas umgebaut werden.
Zum Beispiel: Eine Wand muss abgerissen werden.
Dazu sagt man auch Sanierung.
Beratung bei Sanierung
Wenn eine Sanierung nötig ist,
schreiben wir Ihnen vorher einen Brief.
Wir machen mit Ihnen einen Termin aus,
wann wir die Wohnung anschauen.
Dann wissen wir, welche Bau-Arbeiten nötig sind.
Lärm-Telefon
Lärm kann sehr stören, besonders in der Nacht.
Zum Beispiel:
- laute Musik
- Schreierei bei Streit
- Löcher in die Wände bohren
Wenn Ihre Nachbarn nachts Lärm machen,
können Sie bei unserem Lärm-Telefon anrufen.
Die Anruf-Zeiten vom Lärm-Telefon sind:
jeden Tag zwischen 20 Uhr und 24 Uhr.
Das nennt man Lärm-Protokoll.
Bitte geben Sie das Lärm-Protokoll bei ihrem Kunden-Betreuer oder Ihrer Kundenbetreuerin ab.
Der Name steht in Ihrem Mieter-Ordner, den Sie von uns bekommen haben.
Es ist gut, wenn Ihre Nachbarn, das Lärm-Protokoll auch unterschreiben.
Dann wissen wir: Der Lärm stört auch andere Leute.
Wir kümmern uns um das Lärm-Problem.
So heizen Sie richtig
In der Wohnung sollte es nicht zu kalt sein und nicht zu warm.
In den verschiedenen Zimmern kann es verschiedene Temperaturen geben.
Wir empfehlen Ihnen:
- Im Wohn-Zimmer: 20 Grad
- In der Küche: 18 Grad
- Im Flur: 18 Grad
- Im Schlaf-Zimmer: 18 Grad
- Im Bad: 22 Grad
- Im Kinder-Zimmer: 20 Grad
So lüften Sie richtig:
Lüften ist wichtig, damit frische Luft in die Wohnung kommt.
Frische Luft ist wichtig, damit Sie sich wohl fühlen.
Sie ist auch wichtig, damit es in der Wohnung keinen Schimmel gibt.
Schimmel ist schlecht für Ihre Gesundheit.
Und Schimmel macht die Wände kaputt.
Auf unserer Internet-Seite gibt es noch mehr Informationen für Mieter.
Zum Beispiel:
- Über die Haus-Ordnung
- So trennen Sie den Müll richtig
Wir haben für gewobau-Mieter auch eine App fürs Handy.
Eine App ist ein Programm für das Handy.
Die App können Sie aus dem Internet auf ihr Handy machen.
Das ist umsonst.
Hier finden Sie die App für verschiedene Handys:
Ios für I-Phone: gewobau Rüsselsheim Mieter-App
Android für andere Handys: gewobau Rüsselsheim Mieter-App
Wenn Sie die App auf Ihr Handy geladen haben, müssen Sie sich mit Ihrem Namen anmelden.
Nur Menschen, die bei der gewobau Rüsselsheim wohnen, können die App benutzen.
Sie können uns anrufen.
Die Telefon-Nummer ist: 0 61 42 - 49 701 00
Sie können uns eine E-Mail schreiben:
Unsere E-Mail-Adresse ist:
Das sind unsere Sprech-Zeiten für Mieter:
Montag bis Mittwoch von 8 Uhr bis 17 Uhr.
Donnerstag von 8 Uhr bis 18 Uhr.
Freitag von 8 Uhr bis 13 Uhr.
Sie können uns anrufen.
Unsere Telefonnummer ist: 0 61 42 - 69 56 95
Das sind die Öffnungs-Zeiten:
Montag von 8 Uhr bis 12 Uhr.
Dienstag von 14 Uhr bis 17 Uhr.
Mittwoch von 8 Uhr bis 12 Uhr.
Donnerstag von 14 Uhr bis 18 Uhr.
Freitag von 8 Uhr bis 13 Uhr.
Am Samstag ist das Büro geschlossen.
Bei der gewobau arbeiten mehr als 100 Mitarbeiter.
Manchmal suchen wir neue Mitarbeiter.
Dafür gibt es hier ist eine Seite.
Dort geben wir auch Informationen über die gewobau als Arbeit-Geber.
Wir sind sehr stolz auf unser gutes Arbeits-Klima.
Unsere Mitarbeiter arbeiten gerne bei der gewobau.
Die Arbeit ist interessant.
Die Mitarbeiter können viele verschiedene Sachen machen.
Sie können auch neue Sachen für die Arbeit lernen.
Das nennt man Fortbildung.
Die Arbeits-Zeiten sind auch gut für die Mitarbeiter.
Sie haben neben der Arbeit noch Zeit für Familie und Freizeit.
