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Schöne 2 Zi.-Whg. zu vermieten!

Ausstattungsbeschreibung

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Loggia

Objektbeschreibung

Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist erstmals nach Ablauf von 36 Monaten mit der gesetzlichen Frist zulässig.
Für die Anmietung setzen wir eine gute Bonität voraus.
Wohnung maximal für 2 Personen!
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine jährliche Mietstaffelung in Höhe von 25,- € für dreiJahre festgelegt.

Lage des Objektes

Lagebeschreibung

Nordöstlich der Rüsselsheimer Innenstadt gelangen Sie über das Berliner Viertel in den benachbarten „Eichengrund“. Es handelt sich um eine sehr ruhige und fast durchgehend verkehrsberuhigte Wohngegend. Neben den dreistöckigen Mehrfamilienhäusern der gewobau findet man hier fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Grundstücke der gewobau zeichnen sich durch großzügige und begrünte Außenanlagen aus. Ein Grossteil der Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert bzw. hat neue und größere Balkone erhalten.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einer Drogerie und einem Bäckerladen getätigt werden. Zudem gibt es einen Friseur, eine Fahrschule und ein Elektrogeschäft. Im benachbarten Berliner Viertel finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Supermärkte, Schreibwarenläden, Apotheken, Blumengeschäft, Schneiderei, Obst- und Gemüseladen und Reinigung. Außerdem befinden sich dort Friseure, Versicherungsbüros, eine Volksbank, eine Sparkasse, eine Fahrschule und mehrere Gaststätten.

Zusätzlich liegen wenige Autominuten entfernt zwischen Rüsselsheim und Raunheim zwei große Einkaufsmärkte.

Der Eichgrund verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ein Gymnasium, eine gymnasiale Oberstufe und eine Berufsschule sind Richtung Innenstadt in 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Außerdem beherbergt der Eichengrund städtische Einrichtungen wie zum Beispiel das Rüsselsheimer Theater und die Bücherei. Der nahegelegene Ostpark bietet einen Fußballplatz, einen großen Spielplatz, einen Ententeich, einen Wildgehege, einen Biergarten mit Minigolfanlage und einen Jugendverkehrsschule. Außerdem lädt er zu Grillfeiern und gemütlichen Spaziergängen ein.

Durch diverse Bushaltestellen und gute Anbindung an die Autobahn, die Sie innerhalb von zwei Fahrminuten erreichen können, bleiben Sie jederzeit mobil. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Autominuten von Rüsselsheim aus zu erreichen.

Daten

PLZ / Ort
65428 Rüsselsheim am Main (Eichgrund)
Straße
Walter-Flex-Str. 90
Etage
1. Etage
Kaltmiete
606,00 €
Betriebskosten
139,00 €
Sonstige Kosten
22,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
1.818,00 €
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
56 m²
Objektnummer
0010.0012
Frei ab
sofort
Baujahr
1957
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Erstellungsdatum des Ausweises
13.12.2017

Dokumente

Infomaterial zum Objekt

Wohnungsanfrage

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Vermietungsbüro forum wohnen

Bild der gewobau Geschäftsstelle in der Markstraße Ecke Bahnhofsplatz

Wir wollen Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Rückmeldung geben, deshalb ist es wichtig, dass Sie uns die Wohnungsanfrage, die Sie auf jeder Angebotsseite unter Wohnungsangebote/Mietwohnungen finden, vollständig ausfüllen. 

Allgemeine Informationen

An dieser Stelle möchten wir Sie darüber informieren, dass die Stadt Rüsselsheim am Main zu den Gemeinden im Rhein-Main-Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt zählt. Es besteht somit geringer Leerstand und gleichzeitig eine große Nachfrage nach Wohnungen. Daher kommt es zu einem hohen Kundenaufkommen in der Geschäftsstelle und zu sehr vielen Nachfragen.

Aufgrund der Tatsache, dass wir momentan über 2.000 lnteressenten vorgemerkt haben, kann eine Wohnraumversorgung länger dauern. Um allen Anfragen gerecht zu werden, bitten wir Sie uns nur per Mail (s.o.) zu kontaktieren. So können wir sicherstellen, dass lhre Anfrage zeitnah bearbeitet wird.

Anfahrt

karte grÖffentliche Verkehrsmittel

Die Stadt Rüsselsheim erreichen Sie per S-Bahn -Linien S 8 und S 9 von Wiesbaden bzw. Frankfurt/Main und mit der DB von Darmstadt; Ankunft / Ausstieg Bahnhof Rüsselsheim.

Sie finden die gewobau direkt gegenüber vom Bahnhof Marktstr. 40 / Bahnhofsplatz.

PKW-Eingabe Navigationsgerät

Marktstr. 40, 65428 Rüsselsheim

Kontakt

Marktstr. 40
Eckeingang Marktstr. 40 / Bahnhofsplatz
Tel. 06142-695 695
E-Mail: wohnungssucheatgewobau-online

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag 14:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch 08:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag 14:00 - 18:00 Uhr
Freitag 08:00 - 13:00 Uhr
Samstag geschlossen