3-Zimmer-Wohnung, Anmietung nur mit WBS, 3PHH
Ausstattungsbeschreibung
- Zusätzliche Merkmale: Küche mit Fenster, Loggia, Spülmaschinenanschluss
Objektbeschreibung
Für die Anmietung der Wohnung wird zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein nach §5 Hessisches Wohnraumfördergesetz (HWoFG), ausgestellt von der Stadt Rüsselsheim, für 3 Personen benötigt.
Die Mindestmietvertragsdauer beträgt 36 Monate.
Für die Anmietung der Wohnung setzen wir eine gute Bonität voraus.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad mit Badewanne und der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Absolutes Highlight ist eine große Loggia, auf der Sie wunderbar entspannen können.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3.OG), das Haus hat keinen Aufzug.
Lage des Objektes
Lagebeschreibung
Der Stadtteil „Hassloch-Nord“ ist einer der beliebtesten Rüsselsheimer Stadtteile. Dies hat mehrere Gründe:
- Die einzelnen Grundstücke verfügen über relativ große Grünflächen
- Der Ostpark mit seinen verschiedenen Freizeitangeboten ist fußläufig schnell zu erreichen
Gleichzeitig ist Hassloch-Nord aber auch für ältere oder solche Menschen geeignet, die aus verschiedenen Gründen ihre Besorgungen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung tätigen müssen. Das vorhandene Einkaufszentrum verfügt über zwei Supermärkte, eine Drogerie, einen Friseur und verschiedene Ärzte. Das nächste Stadtbüro befindet sich im angrenzenden Ortsteil Dicker Busch I.
Die Horlache und der Rüsselsheimer Stadtwald laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Im Stadtwald befindet sich auch ein ausgewiesener Trimm-Dich-Pfad. Zur weiteren Freizeitgestaltung bieten sich das Waldschwimmbad, eine Sporthalle, eine Reitsportanlage und der Ostpark an. Letzterer verfügt über ein Wildgehege, einen Wasserspielplatz, einen Rodelberg, einen Fußballplatz, einen Ententeich, einen Biergarten mit Minigolf-Anlage, eine Jugendverkehrsschule und mehrere Spielplätze.
Hassloch-Nord liegt zwar etwas vom Rüsselsheimer Zentrum entfernt, doch dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie innerhalb von rund 15 Minuten in die Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund drei Fahrminuten. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Autominuten von Rüsselsheim aus zu erreichen.
Daten
- 65428 Rüsselsheim am Main (Haßloch Nord)
- Ernst-Barlach-Str. 25
- 3. Etage
- 494,44 €
- 323,00 €
- 105,00 €
- 66,00 €
- 817,44 €
- 1.483,32 €
- 3
- 70 m²
- 0045.0049
- 01.12.2026
- 1962
- Bedarfsausweis
- 107,00 kWh/(m²*a)
- Nein
- Gas
- D
- 04.02.2025
