gewobau Rüsselsheim
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gewobau Rüsselsheim
Wohnen am Friedensplatz

Wohnen findet Innenstadt - unter diesem Leitmotiv realisiert die gewobau Rüsselsheim Wohnprojekte, die urbanes, innenstadtnahes Wohnen mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gewährleisten und dabei den Aspekt der Naherholung miteinbeziehen.Mit dem aktuell in der Umsetzung befindlichen Bauvorhaben „Wohnen am Friedensplatz” weist die gewobau den Weg in die Zukunft für eine moderne, urbane Wohnform mit hoher Akzeptanz für eine breite generationsübergreifende Zielgruppe.

Vermietungshotline: 06142 - 695 695

Einzelporträts der Wohnungstypen

Energiebedarf

Wohnungstyp 1B.502 2-Zimmer-Wohnung, 5. OG, ca. 51 m²

Wohnungstyp 3.202 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. und 3. OG, ca. 66 m²

Wohnungstyp 4B.301 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca 77 m²

Wohnungstyp 1B.105 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 74 m², öffentlich gefördert

Wohnungstyp 2.301 4-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca. 97 m²

Wohnungstyp 3.402 4-Zimmer-Wohnung, 4. OG, 110 m²

Wohnungstyp 2.102 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 28,50 m²

Wohnungstyp 4A.204 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG, ca. 36 m², öffentlich gefördert

Stadt- und Regionalplan

Plan Innenstadt Regionalplan

1-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 2.102 - vermietet

1.OG, Haus 2, 28,50 m2, Grundmiete 365,- €, Gesamtmiete 455,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.102 - vermietet

1.OG, Haus 3, 28,83 m2, Grundmiete 370,- €, Gesamtmiete 461,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.404 - vermietet

4.OG, Haus 4, 35,62 m2, Grundmiete 456,- €, Gesamtmiete 564,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.304 (öffentlich gefördert) - vermietet

3.OG, Haus 4, 35,46 m2, Grundmiete 320,- €, Gesamtmiete 428,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.204 (öffentlich gefördert) - vermietet

2.OG, Haus 4, 36,50 m2, Grundmiete 329,- €, Gesamtmiete 439,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.104 (öffentlich gefördert) - vermietet

1.OG, Haus 4, 36,00 m2, Grundmiete 324,- €, Gesamtmiete 432,- €
Grundriss

Wohnungstyp 1B.501

5.OG, Haus 1, 55,83 m2, Grundmiete 754,- €, Gesamtmiete 930,- €
Grundriss
per Email vormerken
telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1B.401

4.OG, Haus 1, 67,54 m2, Grundmiete 912,- €, Gesamtmiete 1.118,- €
Grundriss
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telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

2-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 1B.502

5.OG, Haus 1, 50,97 m2, Grundmiete 689,- €, Gesamtmiete 853,- €
Grundriss
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telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1B.402

4.OG, Haus 1, 53,43 m2, Grundmiete 722,- €, Gesamtmiete 893,- €
Grundriss
per Email vormerken
telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1B.302

3.OG, Haus 1, barrierefrei, 56,11 m2, Grundmiete 758,- €, Gesamtmiete 936,- €
Grundriss
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telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1B.202

2.OG, Haus 1, barrierefrei, 58,36 m2, Grundmiete 788,- €, Gesamtmiete 971,- €
Grundriss
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telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1B.102

1.OG, Haus 1, barrierefrei, 58,16 m2, Grundmiete 786,- €, Gesamtmiete 969,- €
Grundriss
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Wohnungstyp 2.202 - vermietet

2.OG, Haus 2, 66,35 m2, Grundmiete 856,- €, Gesamtmiete 1.059,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.202 - vermietet

2.OG, Haus 3, 66,47 m2, Grundmiete 858,- €, Gesamtmiete 1.061,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.406 - vermietet

4.OG, Haus 4, 68,99 m2, Grundmiete 890,- €, Gesamtmiete 1.099,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.403 - vermietet

4.OG, Haus 4, 49,51 m2, Grundmiete 639,- €, Gesamtmiete 800,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.402 - vermietet

4.OG, Haus 4, 49,59 m2, Grundmiete 640,- €, Gesamtmiete 801,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.303 - vermietet

3.OG, Haus 4, 52,69 m2, Grundmiete 680,- €, Gesamtmiete 849,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.302 - vermietet

3.OG, Haus 4, 52,70 m2, Grundmiete 680,- €, Gesamtmiete 849,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.203 - vermietet

2.OG, Haus 4, 53,95 m2, Grundmiete 696,- €, Gesamtmiete 867,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.202 - vermietet

2.OG, Haus 4, 53,64 m2, Grundmiete 692,- €, Gesamtmiete 863,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.103 - vermietet

1.OG, Haus 4, 53,83 m2, Grundmiete 695,- €, Gesamtmiete 866,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.102 - vermietet

1.OG, Haus 4, 53,85 m2, Grundmiete 695,- €, Gesamtmiete 866,- €
Grundriss

3-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 1A.504

5.OG, Haus 1, 78,89 m2, Grundmiete 1.066,- €, Gesamtmiete 1.318,- €
Grundriss
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telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 1A.503

5.OG, Haus 1, 80,86 m2, Grundmiete1.092,- €, Gesamtmiete 1.349,- €
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Wohnungstyp 1A.404

4.OG, Haus 1, 80,92 m2, Grundmiete 1.093- €, Gesamtmiete 1.350,- €
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Wohnungstyp 1A.403

4.OG, Haus 1, 83,28 m2, Grundmiete 1.125,- €, Gesamtmiete 1.388,- €
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Wohnungstyp 1A.304

3.OG, Haus 1, 81,81 m2, Grundmiete 1.105,- €, Gesamtmiete 1.364,- €
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Wohnungstyp 1A.303

3.OG, Haus 1, barrierefrei, 84,09 m2, Grundmiete 1.136,- €, Gesamtmiete 1.402,- €
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Wohnungstyp 1B.301

3.OG, Haus 1, 78,66 m2, Grundmiete 1.062,- €, Gesamtmiete 1.313,- €
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Wohnungstyp 1B.205 (öffentlich gefördert)

2.OG, Haus 1, 74,13 m2, Grundmiete 668,- €, Gesamtmiete 909,- €
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Wohnungstyp 1A.204

2.OG, Haus 1, 81,96 m2, Grundmiete 1.107,- €, Gesamtmiete 1.366,- €
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Wohnungstyp 1A.203

2.OG, Haus 1, barrierefrei, 83,94 m2, Grundmiete 1.134,- €, Gesamtmiete 1.398,- €
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Wohnungstyp 1B.201

2.OG, Haus 1, 89,90 m2, Grundmiete 1.214,- €, Gesamtmiete 1.493,- €
Grundriss
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Wohnungstyp 1B.105 (öffentlich gefördert)

1.OG, Haus 1, 73,53 m2, Grundmiete 662,- €, Gesamtmiete 901,- €
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Wohnungstyp 1A.104

1.OG, Haus 1, 81,60 m2, Grundmiete 1.102,- €, Gesamtmiete 1.361,- €
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Wohnungstyp 1A.103

1.OG, Haus 1, barrierefrei, 83,40 m2, Grundmiete 1.126,- €, Gesamtmiete 1.390,- €
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Wohnungstyp 1B.101

1.OG, Haus 1, 87,95 m2, Grundmiete 1.188,- €, Gesamtmiete 1.462,- €
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Wohnungstyp 2.401- vermietet

4.OG, Haus 2, 88,20 m2, Grundmiete 1.129,- €, Gesamtmiete 1.405,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.302 - vermietet

3.OG, Haus 2, 78,90 m2, Grundmiete 1.010,- €, Gesamtmiete 1.262,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.203 - vermietet

2.OG, Haus 2, 80,68 m2, Grundmiete 1.033,- €, Gesamtmiete 1.290,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.103 - vermietet

1.OG, Haus 2, 80,75 m2, Grundmiete 1.034,- €, Gesamtmiete 1.291,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.401 - vermietet

4.OG, Haus 3, 90,03 m2, Grundmiete 1.153,- €, Gesamtmiete 1.434,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.302 - vermietet

3.OG, Haus 3, 78,77 m2, Grundmiete 1.009,- €, Gesamtmiete 1.261,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.203 - vermietet

2.OG, Haus 3, 80,44 m2, Grundmiete 1.030,- €, Gesamtmiete 1.286,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.103 - vermietet

1.OG, Haus 3, 80,62 m2, Grundmiete 1.032,- €, Gesamtmiete 1.288,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.405 - vermietet

4.OG, Haus 4, 73,44 m2, Grundmiete 940,- €, Gesamtmiete 1.179,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.401 - vermietet

4.OG, Haus 4, 74,46 m2, Grundmiete 954,- €, Gesamtmiete 1.195,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.306 (öffentlich gefördert) - vermietet

3.OG, Haus 4, 71,04 m2, Grundmiete 640,- €, Gesamtmiete 873,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.305 - vermietet

3.OG, Haus 4, 86,14 m2, Grundmiete 1.103,- €, Gesamtmiete 1.374,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.301

3.OG, Haus 4, 77,28 m2, Grundmiete 990,- €, Gesamtmiete 1.238,- €
Grundriss
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Wohnungstyp 4A.206 (öffentlich gefördert) - vermietet

2.OG, Haus 4, 73,09 m2, Grundmiete 658,- €, 896,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.201

2.OG, Haus 4, barrierefrei, 78,29 m2, Grundmiete 1.003,- €, Gesamtmiete 1.254,- €
Grundriss
per Email vormerken
telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 4A.106 (öffentlich gefördert) - vermietet

1.OG, Haus 4, 73,26 m2, Grundmiete 660,- €, Gesamtmiete 898,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.101 - vermietet

1.OG, Haus 4, barrierefrei, 77,88 m2, Grundmiete 997,- €, Gesamtmiete 1.246,- €
Grundriss

4-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 2.402

4.OG, Haus 2, barrierefrei, 109,22 m2, Grundmiete 1.398,- €, Gesamtmiete 1.744,- €
Grundriss
per Email vormerken
telefonisch vormerken - Hotline 06142 695695

Wohnungstyp 2.301 - vermietet

3.OG, Haus 2, barrierefrei, 97,05 m2, Grundmiete 1.243,- €, Gesamtmiete 1.559,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.201 - vermietet

2.OG, Haus 2, barrierefrei, 99,27 m2, Grundmiete 1.271,- €, Gesamtmiete 1.592,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.101 - vermietet

1.OG, Haus 2, barrierefrei, 99,95 m2, Grundmiete 1.280,- €, Gesamtmiete 1.602,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.402 - vermietet

4.OG, Haus 3, barrierefrei, 110,38 m2, Grundmiete 1.413,- €, Gesamtmiete 1.762,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.301 - vermietet

3.OG, Haus 3, barrierefrei, 98,56 m2, Grundmiete 1.262,- €, Gesamtmiete 1.581,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.201 - vermietet

2.OG, Haus 3, barrierefrei, 100,97 m2, Grundmiete 1.293,- €, Gesamtmiete 1.618,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.101 - vermietet

1.OG, Haus 3, barrierefrei, 101,44 m2, Grundmiete 1.299,- €, Gesamtmiete 1.626,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.205 - vermietet

2.OG, Haus 4, 90,16 m2, Grundmiete 1.154,- €, Gesamtmiete 1.453,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.105 - vermietet

1.OG, Haus 4, 89,91 m2, Grundmiete 1.151,- €, Gesamtmiete 1.448,- €
Grundriss

Zentral, modern und urban wohnen

Auf dem Areal des ehemaligen Karstadtgebäudes am Friedensplatz in der Rüsselsheimer Innenstadt entsteht bis Spätsommer 2022 ein neues Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 78 Mietwohnungen (8 davon sind öffentlich gefördert) für eine breite, generationsübergreifende Zielgruppe. Die urban anmutende Fassadengestaltung an der Nord- und Ostseite mit modernen Klinkern integriert sich städtebaulich in den Baubestand entlang der Frankfurter Straße mit der nahegelegenen Stadtkirche und vermittelt ein stimmiges urbanes Ambiente.

Die attraktiven und hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 27 bis 114 Quadratmetern gruppieren sich in fünf Gebäudeteilen um einen begrünten Innenhof. Hier erwartet die kleinen Mieter mit einer Spielplatzanlage ein besonderes Highlight.

Moderne Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik

Alle Wohnungen erhalten eine moderne Ausstattung, u.a. mit zeitgemäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) und elektrischen Rollläden. Die Gesamtanlage wird nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme. Im EG wird eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Im 1. und 2. OG kommt eine dezentrale Abluftanlage und im 3. und 4. OG eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Energiebedarf

Eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Löwenstraße aus ermöglicht den Bewohnern entspanntes Parken in der Innenstadt. Dabei werden die Anforderungern nachhaltiger Mobilität berücksichtigt und 6 Stellplätze mit Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung gestellt. Mit dem Aufzug gelangt man von der U-Ebene auf alle gewünschten Etagen.

Im Erdgeschoss sind Büroräume für die Stadt Rüsselsheim sowie Räume für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit vorgesehen.

 

Die Projekt-Highlights auf einen Blick

  • 5 Gebäude mit insgesamt 78 Wohneinheiten, davon 8 öffentlich gefördert
  • Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit ca. 27 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
  • 40 Tiefgaragenstellplätze, davon 6 mit Ladestation für E-Autos und 3 rollstuhlgerechte Stellplätze
  • 66 Mieterkeller, Aufzug von der Tiefgarage bzw. dem Keller in alle Wohnetagen
  • Hochwertiger PVC-Boden, Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage
  • Eigener Spielplatz im begrünten Innenhof

Buntes Stadtleben vor Ihrer Haustür

In direkter Nähe zur Rüsselsheimer Innenstadt und zum Mainvorland entsteht bis Mitte 2022 die Wohnanlage „Wohnen am Friedensplatz“. Die künftigen Mieterinnen und Mieter kommen aufgrund der zentralen Lage in den Genuß kurzer Laufwege an den Main, den benachbarten Verna-Park, in die Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltstellen in alle Richtungen sowie Kindergärten und Kitas liegen ganz in der Nähe.

Wohnen am Friedensplatz Diashow 1
Wohnen am Friedensplatz Diashow 2
Wohnen am Friedensplatz Diashow 3
Wohnen am Friedensplatz Diashow 4

In unmittelbarer Nähe zum Friedensplatz finden sich in der Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs für Mode, Kosmetik, Optik, Gesundheit und Naturkost praktisch vor Ihrer Haustür. Außerdem lädt ein vielfältiges Gastronomieangebot zum Verweilen ein.

Auf dem nahegelegenen Marktplatz lockt dienstags und samstags der Rüsselsheimer Wochenmarkt als beliebter Treffpunkt mit heimischen Produkten lokaler und regionaler Anbieter. Direkt gegenüber liegt das Rathaus und nicht weit davon das Kulturzentrum „Das Rind“, die angesagte Location mit einem vielfältigen Kultur- und Musikprogramm für Junge und Junggebliebene.

Wer durch den Verna-Park zur Festung schlendert kann im Festungscafé köstliche Speisen, Kuchen und das über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte vielseitige Frühstück geniessen.

  • Wohn- und Büroflächen

    Attraktive Wohn- und Büroflächen der gewobau Rüsselsheim sofort und provisionsfrei verfügbar

    » zu den Wohnungen » zu den Gewerbeflächen

     
  • Öffentliche Ausschreibungen der gewobau

    Gewerbliche Unternehmen und Dienstleister finden hier die Gelegenheit, sich an unseren Gewerke spezifischen Ausschreibungen online bei SUBREPORT zu beteiligen.

    » zu subreport

Wohnen am Friedensplatz

Wohnen findet Innenstadt - unter diesem Leitmotiv realisiert die gewobau Rüsselsheim Wohnprojekte, die urbanes, innenstadtnahes Wohnen mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gewährleisten und dabei den Aspekt der Naherholung miteinbeziehen.Mit dem aktuell in der Umsetzung befindlichen Bauvorhaben „Wohnen am Friedensplatz” weist die gewobau den Weg in die Zukunft für eine moderne, urbane Wohnform mit hoher Akzeptanz für eine breite generationsübergreifende Zielgruppe.

Vermietungshotline: 06142 - 695 695

Einzelporträts der Wohnungstypen

Energiebedarf

Wohnungstyp 1B.502 2-Zimmer-Wohnung, 5. OG, ca. 51 m²

Wohnungstyp 3.202 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. und 3. OG, ca. 66 m²

Wohnungstyp 4B.301 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca 77 m²

Wohnungstyp 1B.105 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 74 m², öffentlich gefördert

Wohnungstyp 2.301 4-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca. 97 m²

Wohnungstyp 3.402 4-Zimmer-Wohnung, 4. OG, 110 m²

Wohnungstyp 2.102 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 28,50 m²

Wohnungstyp 4A.204 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG, ca. 36 m², öffentlich gefördert

Stadt- und Regionalplan

Plan Innenstadt Regionalplan

1-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 2.102 - vermietet

1.OG, Haus 2, 28,50 m2, Grundmiete 365,- €, Gesamtmiete 455,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.102 - vermietet

1.OG, Haus 3, 28,83 m2, Grundmiete 370,- €, Gesamtmiete 461,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.404 - vermietet

4.OG, Haus 4, 35,62 m2, Grundmiete 456,- €, Gesamtmiete 564,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.304 (öffentlich gefördert) - vermietet

3.OG, Haus 4, 35,46 m2, Grundmiete 320,- €, Gesamtmiete 428,- €
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Wohnungstyp 4A.204 (öffentlich gefördert) - vermietet

2.OG, Haus 4, 36,50 m2, Grundmiete 329,- €, Gesamtmiete 439,- €
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Wohnungstyp 4A.104 (öffentlich gefördert) - vermietet

1.OG, Haus 4, 36,00 m2, Grundmiete 324,- €, Gesamtmiete 432,- €
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Wohnungstyp 1B.501

5.OG, Haus 1, 55,83 m2, Grundmiete 754,- €, Gesamtmiete 930,- €
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Wohnungstyp 1B.401

4.OG, Haus 1, 67,54 m2, Grundmiete 912,- €, Gesamtmiete 1.118,- €
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2-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 1B.502

5.OG, Haus 1, 50,97 m2, Grundmiete 689,- €, Gesamtmiete 853,- €
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Wohnungstyp 1B.402

4.OG, Haus 1, 53,43 m2, Grundmiete 722,- €, Gesamtmiete 893,- €
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Wohnungstyp 1B.302

3.OG, Haus 1, barrierefrei, 56,11 m2, Grundmiete 758,- €, Gesamtmiete 936,- €
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Wohnungstyp 1B.202

2.OG, Haus 1, barrierefrei, 58,36 m2, Grundmiete 788,- €, Gesamtmiete 971,- €
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Wohnungstyp 1B.102

1.OG, Haus 1, barrierefrei, 58,16 m2, Grundmiete 786,- €, Gesamtmiete 969,- €
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Wohnungstyp 2.202 - vermietet

2.OG, Haus 2, 66,35 m2, Grundmiete 856,- €, Gesamtmiete 1.059,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.202 - vermietet

2.OG, Haus 3, 66,47 m2, Grundmiete 858,- €, Gesamtmiete 1.061,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4A.406 - vermietet

4.OG, Haus 4, 68,99 m2, Grundmiete 890,- €, Gesamtmiete 1.099,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.403 - vermietet

4.OG, Haus 4, 49,51 m2, Grundmiete 639,- €, Gesamtmiete 800,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.402 - vermietet

4.OG, Haus 4, 49,59 m2, Grundmiete 640,- €, Gesamtmiete 801,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.303 - vermietet

3.OG, Haus 4, 52,69 m2, Grundmiete 680,- €, Gesamtmiete 849,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.302 - vermietet

3.OG, Haus 4, 52,70 m2, Grundmiete 680,- €, Gesamtmiete 849,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.203 - vermietet

2.OG, Haus 4, 53,95 m2, Grundmiete 696,- €, Gesamtmiete 867,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.202 - vermietet

2.OG, Haus 4, 53,64 m2, Grundmiete 692,- €, Gesamtmiete 863,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.103 - vermietet

1.OG, Haus 4, 53,83 m2, Grundmiete 695,- €, Gesamtmiete 866,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.102 - vermietet

1.OG, Haus 4, 53,85 m2, Grundmiete 695,- €, Gesamtmiete 866,- €
Grundriss

3-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 1A.504

5.OG, Haus 1, 78,89 m2, Grundmiete 1.066,- €, Gesamtmiete 1.318,- €
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Wohnungstyp 1A.503

5.OG, Haus 1, 80,86 m2, Grundmiete1.092,- €, Gesamtmiete 1.349,- €
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Wohnungstyp 1A.404

4.OG, Haus 1, 80,92 m2, Grundmiete 1.093- €, Gesamtmiete 1.350,- €
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Wohnungstyp 1A.403

4.OG, Haus 1, 83,28 m2, Grundmiete 1.125,- €, Gesamtmiete 1.388,- €
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Wohnungstyp 1A.304

3.OG, Haus 1, 81,81 m2, Grundmiete 1.105,- €, Gesamtmiete 1.364,- €
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Wohnungstyp 1A.303

3.OG, Haus 1, barrierefrei, 84,09 m2, Grundmiete 1.136,- €, Gesamtmiete 1.402,- €
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Wohnungstyp 1B.301

3.OG, Haus 1, 78,66 m2, Grundmiete 1.062,- €, Gesamtmiete 1.313,- €
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Wohnungstyp 1B.205 (öffentlich gefördert)

2.OG, Haus 1, 74,13 m2, Grundmiete 668,- €, Gesamtmiete 909,- €
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Wohnungstyp 1A.204

2.OG, Haus 1, 81,96 m2, Grundmiete 1.107,- €, Gesamtmiete 1.366,- €
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Wohnungstyp 1A.203

2.OG, Haus 1, barrierefrei, 83,94 m2, Grundmiete 1.134,- €, Gesamtmiete 1.398,- €
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Wohnungstyp 1B.201

2.OG, Haus 1, 89,90 m2, Grundmiete 1.214,- €, Gesamtmiete 1.493,- €
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Wohnungstyp 1B.105 (öffentlich gefördert)

1.OG, Haus 1, 73,53 m2, Grundmiete 662,- €, Gesamtmiete 901,- €
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Wohnungstyp 1A.104

1.OG, Haus 1, 81,60 m2, Grundmiete 1.102,- €, Gesamtmiete 1.361,- €
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Wohnungstyp 1A.103

1.OG, Haus 1, barrierefrei, 83,40 m2, Grundmiete 1.126,- €, Gesamtmiete 1.390,- €
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Wohnungstyp 1B.101

1.OG, Haus 1, 87,95 m2, Grundmiete 1.188,- €, Gesamtmiete 1.462,- €
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Wohnungstyp 2.401- vermietet

4.OG, Haus 2, 88,20 m2, Grundmiete 1.129,- €, Gesamtmiete 1.405,- €
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Wohnungstyp 2.302 - vermietet

3.OG, Haus 2, 78,90 m2, Grundmiete 1.010,- €, Gesamtmiete 1.262,- €
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Wohnungstyp 2.203 - vermietet

2.OG, Haus 2, 80,68 m2, Grundmiete 1.033,- €, Gesamtmiete 1.290,- €
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Wohnungstyp 2.103 - vermietet

1.OG, Haus 2, 80,75 m2, Grundmiete 1.034,- €, Gesamtmiete 1.291,- €
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Wohnungstyp 3.401 - vermietet

4.OG, Haus 3, 90,03 m2, Grundmiete 1.153,- €, Gesamtmiete 1.434,- €
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Wohnungstyp 3.302 - vermietet

3.OG, Haus 3, 78,77 m2, Grundmiete 1.009,- €, Gesamtmiete 1.261,- €
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Wohnungstyp 3.203 - vermietet

2.OG, Haus 3, 80,44 m2, Grundmiete 1.030,- €, Gesamtmiete 1.286,- €
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Wohnungstyp 3.103 - vermietet

1.OG, Haus 3, 80,62 m2, Grundmiete 1.032,- €, Gesamtmiete 1.288,- €
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Wohnungstyp 4A.405 - vermietet

4.OG, Haus 4, 73,44 m2, Grundmiete 940,- €, Gesamtmiete 1.179,- €
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Wohnungstyp 4B.401 - vermietet

4.OG, Haus 4, 74,46 m2, Grundmiete 954,- €, Gesamtmiete 1.195,- €
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Wohnungstyp 4A.306 (öffentlich gefördert) - vermietet

3.OG, Haus 4, 71,04 m2, Grundmiete 640,- €, Gesamtmiete 873,- €
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Wohnungstyp 4A.305 - vermietet

3.OG, Haus 4, 86,14 m2, Grundmiete 1.103,- €, Gesamtmiete 1.374,- €
Grundriss

Wohnungstyp 4B.301

3.OG, Haus 4, 77,28 m2, Grundmiete 990,- €, Gesamtmiete 1.238,- €
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Wohnungstyp 4A.206 (öffentlich gefördert) - vermietet

2.OG, Haus 4, 73,09 m2, Grundmiete 658,- €, 896,- €
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Wohnungstyp 4B.201

2.OG, Haus 4, barrierefrei, 78,29 m2, Grundmiete 1.003,- €, Gesamtmiete 1.254,- €
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Wohnungstyp 4A.106 (öffentlich gefördert) - vermietet

1.OG, Haus 4, 73,26 m2, Grundmiete 660,- €, Gesamtmiete 898,- €
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Wohnungstyp 4B.101 - vermietet

1.OG, Haus 4, barrierefrei, 77,88 m2, Grundmiete 997,- €, Gesamtmiete 1.246,- €
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4-Zimmer-Wohnungen finden und vormerken

Energiebedarf

Wohnungstyp 2.402

4.OG, Haus 2, barrierefrei, 109,22 m2, Grundmiete 1.398,- €, Gesamtmiete 1.744,- €
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Wohnungstyp 2.301 - vermietet

3.OG, Haus 2, barrierefrei, 97,05 m2, Grundmiete 1.243,- €, Gesamtmiete 1.559,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.201 - vermietet

2.OG, Haus 2, barrierefrei, 99,27 m2, Grundmiete 1.271,- €, Gesamtmiete 1.592,- €
Grundriss

Wohnungstyp 2.101 - vermietet

1.OG, Haus 2, barrierefrei, 99,95 m2, Grundmiete 1.280,- €, Gesamtmiete 1.602,- €
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Wohnungstyp 3.402 - vermietet

4.OG, Haus 3, barrierefrei, 110,38 m2, Grundmiete 1.413,- €, Gesamtmiete 1.762,- €
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Wohnungstyp 3.301 - vermietet

3.OG, Haus 3, barrierefrei, 98,56 m2, Grundmiete 1.262,- €, Gesamtmiete 1.581,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.201 - vermietet

2.OG, Haus 3, barrierefrei, 100,97 m2, Grundmiete 1.293,- €, Gesamtmiete 1.618,- €
Grundriss

Wohnungstyp 3.101 - vermietet

1.OG, Haus 3, barrierefrei, 101,44 m2, Grundmiete 1.299,- €, Gesamtmiete 1.626,- €
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Wohnungstyp 4A.205 - vermietet

2.OG, Haus 4, 90,16 m2, Grundmiete 1.154,- €, Gesamtmiete 1.453,- €
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Wohnungstyp 4A.105 - vermietet

1.OG, Haus 4, 89,91 m2, Grundmiete 1.151,- €, Gesamtmiete 1.448,- €
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Zentral, modern und urban wohnen

Auf dem Areal des ehemaligen Karstadtgebäudes am Friedensplatz in der Rüsselsheimer Innenstadt entsteht bis Spätsommer 2022 ein neues Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 78 Mietwohnungen (8 davon sind öffentlich gefördert) für eine breite, generationsübergreifende Zielgruppe. Die urban anmutende Fassadengestaltung an der Nord- und Ostseite mit modernen Klinkern integriert sich städtebaulich in den Baubestand entlang der Frankfurter Straße mit der nahegelegenen Stadtkirche und vermittelt ein stimmiges urbanes Ambiente.

Die attraktiven und hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 27 bis 114 Quadratmetern gruppieren sich in fünf Gebäudeteilen um einen begrünten Innenhof. Hier erwartet die kleinen Mieter mit einer Spielplatzanlage ein besonderes Highlight.

Moderne Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik

Alle Wohnungen erhalten eine moderne Ausstattung, u.a. mit zeitgemäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) und elektrischen Rollläden. Die Gesamtanlage wird nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme. Im EG wird eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Im 1. und 2. OG kommt eine dezentrale Abluftanlage und im 3. und 4. OG eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Energiebedarf

Eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Löwenstraße aus ermöglicht den Bewohnern entspanntes Parken in der Innenstadt. Dabei werden die Anforderungern nachhaltiger Mobilität berücksichtigt und 6 Stellplätze mit Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung gestellt. Mit dem Aufzug gelangt man von der U-Ebene auf alle gewünschten Etagen.

Im Erdgeschoss sind Büroräume für die Stadt Rüsselsheim sowie Räume für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit vorgesehen.

 

Die Projekt-Highlights auf einen Blick

  • 5 Gebäude mit insgesamt 78 Wohneinheiten, davon 8 öffentlich gefördert
  • Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit ca. 27 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
  • 40 Tiefgaragenstellplätze, davon 6 mit Ladestation für E-Autos und 3 rollstuhlgerechte Stellplätze
  • 66 Mieterkeller, Aufzug von der Tiefgarage bzw. dem Keller in alle Wohnetagen
  • Hochwertiger PVC-Boden, Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage
  • Eigener Spielplatz im begrünten Innenhof

Buntes Stadtleben vor Ihrer Haustür

In direkter Nähe zur Rüsselsheimer Innenstadt und zum Mainvorland entsteht bis Mitte 2022 die Wohnanlage „Wohnen am Friedensplatz“. Die künftigen Mieterinnen und Mieter kommen aufgrund der zentralen Lage in den Genuß kurzer Laufwege an den Main, den benachbarten Verna-Park, in die Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltstellen in alle Richtungen sowie Kindergärten und Kitas liegen ganz in der Nähe.

Wohnen am Friedensplatz Diashow 1
Wohnen am Friedensplatz Diashow 2
Wohnen am Friedensplatz Diashow 3
Wohnen am Friedensplatz Diashow 4

In unmittelbarer Nähe zum Friedensplatz finden sich in der Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs für Mode, Kosmetik, Optik, Gesundheit und Naturkost praktisch vor Ihrer Haustür. Außerdem lädt ein vielfältiges Gastronomieangebot zum Verweilen ein.

Auf dem nahegelegenen Marktplatz lockt dienstags und samstags der Rüsselsheimer Wochenmarkt als beliebter Treffpunkt mit heimischen Produkten lokaler und regionaler Anbieter. Direkt gegenüber liegt das Rathaus und nicht weit davon das Kulturzentrum „Das Rind“, die angesagte Location mit einem vielfältigen Kultur- und Musikprogramm für Junge und Junggebliebene.

Wer durch den Verna-Park zur Festung schlendert kann im Festungscafé köstliche Speisen, Kuchen und das über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte vielseitige Frühstück geniessen.