gewobau Rüsselsheim
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Wohnen am Friedensplatz

Wohnen findet Innenstadt - unter diesem Leitmotiv realisiert die gewobau Rüsselsheim Wohnprojekte, die urbanes, innenstadtnahes Wohnen mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gewährleisten und dabei den Aspekt der Naherholung miteinbeziehen.Mit dem aktuell in der Umsetzung befindlichen Bauvorhaben „Wohnen am Friedensplatz” weist die gewobau den Weg in die Zukunft für eine moderne, urbane Wohnform mit hoher Akzeptanz für eine breite generationsübergreifende Zielgruppe.

Einzelporträts der Wohnungstypen

Wohnungstyp 1B.502 2-Zimmer-Wohnung, 5. OG, ca. 51 m²

Wohnungstyp 3.202 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. und 3. OG, ca. 66 m²

Wohnungstyp 4B.301 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca 77 m²

Wohnungstyp 1B.105 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 74 m², öffentlich gefördert

Wohnungstyp 2.301 4-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca. 97 m²

Wohnungstyp 3.402 4-Zimmer-Wohnung, 4. OG, 110 m²

Wohnungstyp 2.102 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 28,50 m²

Wohnungstyp 4A.204 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG, ca. 36 m², öffentlich gefördert

Stadt- und Regionalplan

Plan Innenstadt Regionalplan

Finden Sie Ihre Traumwohnung im 3D-Viewer

Die Inhalte werden in Kürze nachgereicht.

Zentral, modern und urban wohnen

Auf dem Areal des ehemaligen Karstadtgebäudes am Friedensplatz in der Rüsselsheimer Innenstadt entsteht bis Spätsommer 2022 ein neues Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 78 Mietwohnungen (8 davon sind öffentlich gefördert) für eine breite, generationsübergreifende Zielgruppe. Die urban anmutende Fassadengestaltung an der Nord- und Ostseite mit modernen Klinkern integriert sich städtebaulich in den Baubestand entlang der Frankfurter Straße mit der nahegelegenen Stadtkirche und vermittelt ein stimmiges urbanes Ambiente.

Die attraktiven und hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 27 bis 114 Quadratmetern gruppieren sich in fünf Gebäudeteilen um einen begrünten Innenhof. Hier erwartet die kleinen Mieter mit einer Spielplatzanlage ein besonderes Highlight.

Innenhof
Gesamtansicht

Moderne Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik

Alle Wohnungen erhalten eine moderne Ausstattung, u.a. mit zeitgemäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) und elektrischen Rollläden. Die Gesamtanlage wird nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme. Im EG wird eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Im 1. und 2. OG kommt eine dezentrale Abluftanlage und im 3. und 4. OG eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Löwenstraße aus ermöglicht den Bewohnern entspanntes Parken in der Innenstadt. Dabei werden die Anforderungern nachhaltiger Mobilität berücksichtigt und 6 Stellplätze mit Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung gestellt. Mit dem Aufzug gelangt man von der U-Ebene auf alle gewünschten Etagen.

Im Erdgeschoss sind Büroräume für die Stadt Rüsselsheim sowie Räume für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit vorgesehen.

Die Projekt-Highlights auf einen Blick

  • 5 Gebäude mit insgesamt 78 Wohneinheiten, davon 8 öffentlich gefördert
  • Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit ca. 27 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
  • 40 Tiefgaragenstellplätze, davon 6 mit Ladestation für E-Autos und 3 rollstuhlgerechte Stellplätze
  • 66 Mieterkeller, Aufzug von der Tiefgarage bzw. dem Keller in alle Wohnetagen
  • Hochwertiger PVC-Boden, Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage
  • Eigener Spielplatz im begrünten Innenhof

Buntes Stadtleben vor Ihrer Haustür

In direkter Nähe zur Rüsselsheimer Innenstadt und zum Mainvorland entsteht bis Mitte 2022 die Wohnanlage „Wohnen am Friedensplatz“. Die künftigen Mieterinnen und Mieter kommen aufgrund der zentralen Lage in den Genuß kurzer Laufwege an den Main, den benachbarten Verna-Park, in die Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltstellen in alle Richtungen sowie Kindergärten und Kitas liegen ganz in der Nähe.

Wohnen am Friedensplatz Diashow 1
Wohnen am Friedensplatz Diashow 2
Wohnen am Friedensplatz Diashow 3
Wohnen am Friedensplatz Diashow 4

In unmittelbarer Nähe zum Friedensplatz finden sich in der Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs für Mode, Kosmetik, Optik, Gesundheit und Naturkost praktisch vor Ihrer Haustür. Außerdem lädt ein vielfältiges Gastronomieangebot zum Verweilen ein.

Auf dem nahegelegenen Marktplatz lockt dienstags und samstags der Rüsselsheimer Wochenmarkt als beliebter Treffpunkt mit heimischen Produkten lokaler und regionaler Anbieter. Direkt gegenüber liegt das Rathaus und nicht weit davon das Kulturzentrum „Das Rind“, die angesagte Location mit einem vielfältigen Kultur- und Musikprogramm für Junge und Junggebliebene.

Wer durch den Verna-Park zur Festung schlendert kann im Festungscafé köstliche Speisen, Kuchen und das über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte vielseitige Frühstück geniessen.

  • Wohn- und Büroflächen

    Attraktive Wohn- und Büroflächen der gewobau Rüsselsheim sofort und provisionsfrei verfügbar

    » zu den Wohnungen » zu den Gewerbeflächen

     
  • Öffentliche Ausschreibungen der gewobau

    Gewerbliche Unternehmen und Dienstleister finden hier die Gelegenheit, sich an unseren Gewerke spezifischen Ausschreibungen online bei SUBREPORT zu beteiligen.

    » zu subreport

Wohnen am Friedensplatz

Wohnen findet Innenstadt - unter diesem Leitmotiv realisiert die gewobau Rüsselsheim Wohnprojekte, die urbanes, innenstadtnahes Wohnen mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gewährleisten und dabei den Aspekt der Naherholung miteinbeziehen.Mit dem aktuell in der Umsetzung befindlichen Bauvorhaben „Wohnen am Friedensplatz” weist die gewobau den Weg in die Zukunft für eine moderne, urbane Wohnform mit hoher Akzeptanz für eine breite generationsübergreifende Zielgruppe.

Einzelporträts der Wohnungstypen

Wohnungstyp 1B.502 2-Zimmer-Wohnung, 5. OG, ca. 51 m²

Wohnungstyp 3.202 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. und 3. OG, ca. 66 m²

Wohnungstyp 4B.301 3-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca 77 m²

Wohnungstyp 1B.105 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 74 m², öffentlich gefördert

Wohnungstyp 2.301 4-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca. 97 m²

Wohnungstyp 3.402 4-Zimmer-Wohnung, 4. OG, 110 m²

Wohnungstyp 2.102 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG, ca. 28,50 m²

Wohnungstyp 4A.204 1-Zimmer-Wohnung, 2. OG, ca. 36 m², öffentlich gefördert

Stadt- und Regionalplan

Plan Innenstadt Regionalplan

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Zentral, modern und urban wohnen

Auf dem Areal des ehemaligen Karstadtgebäudes am Friedensplatz in der Rüsselsheimer Innenstadt entsteht bis Spätsommer 2022 ein neues Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 78 Mietwohnungen (8 davon sind öffentlich gefördert) für eine breite, generationsübergreifende Zielgruppe. Die urban anmutende Fassadengestaltung an der Nord- und Ostseite mit modernen Klinkern integriert sich städtebaulich in den Baubestand entlang der Frankfurter Straße mit der nahegelegenen Stadtkirche und vermittelt ein stimmiges urbanes Ambiente.

Die attraktiven und hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 27 bis 114 Quadratmetern gruppieren sich in fünf Gebäudeteilen um einen begrünten Innenhof. Hier erwartet die kleinen Mieter mit einer Spielplatzanlage ein besonderes Highlight.

Innenhof
Gesamtansicht

Moderne Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik

Alle Wohnungen erhalten eine moderne Ausstattung, u.a. mit zeitgemäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) und elektrischen Rollläden. Die Gesamtanlage wird nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme. Im EG wird eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Im 1. und 2. OG kommt eine dezentrale Abluftanlage und im 3. und 4. OG eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Löwenstraße aus ermöglicht den Bewohnern entspanntes Parken in der Innenstadt. Dabei werden die Anforderungern nachhaltiger Mobilität berücksichtigt und 6 Stellplätze mit Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung gestellt. Mit dem Aufzug gelangt man von der U-Ebene auf alle gewünschten Etagen.

Im Erdgeschoss sind Büroräume für die Stadt Rüsselsheim sowie Räume für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit vorgesehen.

Die Projekt-Highlights auf einen Blick

  • 5 Gebäude mit insgesamt 78 Wohneinheiten, davon 8 öffentlich gefördert
  • Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit ca. 27 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
  • 40 Tiefgaragenstellplätze, davon 6 mit Ladestation für E-Autos und 3 rollstuhlgerechte Stellplätze
  • 66 Mieterkeller, Aufzug von der Tiefgarage bzw. dem Keller in alle Wohnetagen
  • Hochwertiger PVC-Boden, Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage
  • Eigener Spielplatz im begrünten Innenhof

Buntes Stadtleben vor Ihrer Haustür

In direkter Nähe zur Rüsselsheimer Innenstadt und zum Mainvorland entsteht bis Mitte 2022 die Wohnanlage „Wohnen am Friedensplatz“. Die künftigen Mieterinnen und Mieter kommen aufgrund der zentralen Lage in den Genuß kurzer Laufwege an den Main, den benachbarten Verna-Park, in die Innenstadt und zum Bahnhof. Bushaltstellen in alle Richtungen sowie Kindergärten und Kitas liegen ganz in der Nähe.

Wohnen am Friedensplatz Diashow 1
Wohnen am Friedensplatz Diashow 2
Wohnen am Friedensplatz Diashow 3
Wohnen am Friedensplatz Diashow 4

In unmittelbarer Nähe zum Friedensplatz finden sich in der Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs für Mode, Kosmetik, Optik, Gesundheit und Naturkost praktisch vor Ihrer Haustür. Außerdem lädt ein vielfältiges Gastronomieangebot zum Verweilen ein.

Auf dem nahegelegenen Marktplatz lockt dienstags und samstags der Rüsselsheimer Wochenmarkt als beliebter Treffpunkt mit heimischen Produkten lokaler und regionaler Anbieter. Direkt gegenüber liegt das Rathaus und nicht weit davon das Kulturzentrum „Das Rind“, die angesagte Location mit einem vielfältigen Kultur- und Musikprogramm für Junge und Junggebliebene.

Wer durch den Verna-Park zur Festung schlendert kann im Festungscafé köstliche Speisen, Kuchen und das über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte vielseitige Frühstück geniessen.