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  • Wohnungen für Senioren

Wohnungen für Senioren bei der gewobau Rüsselsheim

In unseren seniorengerechten, barrierefrei zugänglichen 1 – 3 Zimmer Wohnungen in unseren 9 Seniorenwohnanlagen bieten wir für unsere Mieter ab 60 Jahren attraktive Wohnqualität mit Komfort. Alle 213 dortigen Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Balkon oder Terrasse.

In allen Seniorenwohnanlagen finden Sie großzügige, mit Küchen ausgestattete Gemeinschaftsräume für geselliges Beisammensein oder Familienfeiern. Unser Soziales Management bietet dort regelmäßige Veranstaltungen und Beratungstermine. Erfahren Sie mehr über die gewobau-Seniorenwohnanlagen.

Neben den reinen Seniorenwohnanlagen bietet die gewobau auch in zahlreichen ihrer Wohngebäude u.a. im Dicken Busch und in Haßloch-Nord seniorenfreundliche Wohnungen an. Sie sind u.a. barrierefrei oder rollstuhlgerecht mit bodengleichen Duschen und breiten Badezimmertüren ausgestattet und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Über 1.000 Wohnungen wurden in den letzten Jahren nachträglich mit Aufzügen ausgestattet und seniorenfreundlich umgebaut. Auch unsere Mehrgenerationen-Wohnprojekte bieten attraktiven Wohnraum für ältere Menschen, u.a. in der Godesberger Str. 33 oder neu in der Moritz-von-Schwind-Straße 11

Für die Sicherheit im Alltag bietet die gewobau Seniorinnen und Senioren in Zusammenarbeit mt der ESWE Wiesbaden das intelligente Hausnotrufsystem ESWE Familien ASSIST an. Nähere Informationen dazu finden Siepdfin diesem Flyer.

Unser Seniorenwohnanlagen

Unsere Broschüre "Wohnen für Senioren" mit allen Angeboten im Überblick pdf

"Im großen Eichen" Rheingauer Straße 27a/b, Bauschheim

Baujahr/Erstbezug 2017
Wohnangebot: 36 Wohnungen

Größe der Wohnungen: 30,17 - 99,65 qm auf 3 Etagen
Ausstattung:
29 barrierefreie Wohnungen in allen Etagen
7 rollstuhlgerechte Wohnungen im EG, 1. und .2. OG
Aufzug, Balkon / Terrasse. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
15 Stellplätze in der Tiefgarage, 5 Parkplätze im Außengelände, Fahrradabstellplätze
großzügige, begrünte Innenhöfe und Dachterrassen
Bewohner-Café
Wohnen nach dem Bielefelder Modell.
Der Pflegedienst PRO SALUS ist 24 Stunden vor Ort

Matthias -Grünewald-Straße 2-4, Haßloch-Nord

Baujahr/Erstbezug 2011
Komfort-Wohnen für Senioren mit insgesamt 31 Wohnungen

1-Zimmerwohnungen: 12 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 16 Einheiten
3-Zimmerwohnungen: 3 Einheiten
(barrierefrei und rollstuhlgerecht) in zwei Wohngebäuden.
Alle unsere Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Fußbodenheizung, Balkone bzw. Terrassen, elektrische Rolläden und Tapeten als Standard

Faulbruchstraße 31 und 35, Innenstadt

Baujahr / Erstbezug: 1981
Wohnangebot: 22 Einheiten

1,5-Zimmerwohnungen: 15 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 7 Einheiten
Größe der Wohnungen: 43-54 qm auf drei Etagen

Aufzug vorhanden
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 108 qm inkl. Teeküche / WC

Anlage: Garten vorhanden

Gutenbergstr. 6-8, Friedrich-Ebert-Siedlung

Baujahr / Erstbezug: 1983
Wohnangebot: 25 Wohnungen

1,5-Zimmerwohnungen: 17 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 6 Einheiten
3-Zimmerwohnungen: 2 Einheiten

Größe der Wohnungen: 42-86 qm auf drei Etagen

Seniorenfreundlicher Aufzug vorhanden
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 44 qm inkl. Teeküche / WC

Anlage: Terrassennutzung möglich

Helmholtzweg 17, Dicker Busch

Baujahr / Erstbezug: 1970
Wohnangebot: 18 Einheiten

1,5-Zimmerwohnungen: 11 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 7 Einheiten
Größe der Wohnungen: 37-46 qm auf drei Etagen

Aufzug vorhanden
1 Gästezimmer: 11 qm
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 45 qm

inkl. Bibliothek, Teeküche / WC

Anlage: Terrasse mit Sitzgelegenheit

Im Hasengrund 119, Hasengrund

Baujahr / Erstbezug: 1981
Wohnangebot: 26 Einheiten

1,5-Zimmerwohnungen: 17 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 8 Einheiten

4-Zimmerwohnung: 1 Einheit (101 qm)
Größe der Wohnungen: 44-58 qm auf drei Etagen

Aufzug vorhanden
1 Gästezimmer: 11 qm
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 75 qm

inkl. Teeküche / Behinderten-WC
Anlage: Terrasse mit Sitzgelegenheit

Im Reis 49, Königstädten

Baujahr / Erstbezug: 1970
Wohnangebot: 25 Einheiten

1,5-Zimmerwohnungen: 16 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 9 Einheiten
Größe der Wohnungen: 37-46 qm auf drei Etagen

Aufzug vorhanden
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 59 qm inkl. Teeküche / WC

Anlage im Innenhof, Terrasse mit Sitzgelegenheit

Paul-Hessemer-Str. 14, Böllensee-Siedlung

Baujahr / Erstbezug: 1974
Wohnangebot: 14 Einheiten

1,5-Zimmerwohnungen: 8 Einheiten
2-Zimmerwohnungen: 6 Einheiten
Größe der Wohnungen: 39-53 qm auf zwei Etagen
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum ca. 84 qm

inkl. Teeküche / WC, TV

Anlage: Sitzgelegenheit im Innenhof

Godesberger Str. 33, Berliner Viertel

Baujahr / Erstbezug: 2002
Wohnangebot: 16 Einheiten

Mehrgenerationen-Wohneinheiten, davon:
2-Zimmerwohnungen: 9 altengerechte Einheiten
Größe der Wohnungen: 60-82 qm auf vier Etagen

Aufzug vorhanden
1 Gästezimmer: 27 qm
Gemeinschafts-/Veranstaltungsraum 24 qm

Anlage: Garten im Innenhof (mit Spielplatz, auch für Familien)

Unser Wohnungsangebot

Das Mehr-Generationen Wohnen an der Bonhoeffer-Gemeinde

Auf dem Grundstück Moritz-von-Schwind-Str. 11, in direkter Nachbarschaft zur Bonhoeffer-Gemeinde, entstehen aktuell insgesamt 24 Eineinhalb bis Vierzimmer Wohnungen in zwei Wohngebäuden, die die Kirche umschließen.

Bonhoefferwohnen Ansicht

16 Wohnungen werden im dreigeschossigen Baukörper entlang der Moritz-von-Schwind-Straße geschaffen, weitere acht geförderte Wohnungen sind im gegenüberliegenden zweigeschossigen Gebäude an der Hans-Thoma-Straße angeordnet.

Bonhoefferwohnen

Dann schließen sich die Innenausbauarbeiten an. Die Wohnanlage wird nach dem KfW55-Energieefizienz Standard gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet. Die Anlage wird eine Mischung von senioren- und familiengerechten Wohnungen beherbergen und zusammen mit dem Kirchengebäude ein Ensemble bilden. Es ist geplant, dass die ersten Mieter*innen Ende im Herbst 2023 einziehen können.

Im Hessenring 16 – 38 entstehen modernisierte und neue Wohnungen

Die gewobau führt auf dem Areal Hessenring 16-38 umfangreiche Baumaßnahmen durch, die in zwei Bauabschnitten ausgeführt werden. Dabei werden die Bestandshäuser Hessenring 28-38 und 16-26 im unbewohnten Zustand umfangreich modernisiert. Außerdem werden die Bestandsgebäude um jeweils eine Etage aufgestockt und das großzügige Freigelände zwischen den Häusern mit jeweils einem Satellitengebäude als Neubau erweitert. Zusätzlich wird die Maßnahme mit einem freistehenden Neubau ergänzt. Insgesamt werden dort dann statt der bisherigen 72 Wohnungen insgesamt 124 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 8.672,60 Quadratmetern zur Verfügung stehen.

Hessenring 16 28 Ansicht

Die Satellitengebäude werden mit einem Aufzug ausgestattet sein und jeweils an einem der drei Hauseingänge der Bestandshäuser angeschlossen. Durch diese Anordnung wird nicht nur der Neubau (Satellit), sondern auch ein Teil der Bestandswohnungen und die komplette Dachaufstockung mit dem Aufzug erschlossen und somit barrierefrei.
Die Fertigstellung und Übergabe der ersten Wohnungen der Bestandshäuser ist ab Mai 2023 geplant. Die ersten Wohnungen in den aufgestockten Dachetagen werden, nach Baufortschritt, ab September 2024 übergeben. Ihre Erschließung hängt mit dem Neubau des Satellitengebäudes zusammen, die ebenfalls im September 2024 fertig gestellt werden.

Wohnen am Friedensplatz - zentral - modern - urban

Zu Beginn des Jahres 2020 wurde die Baustelle des früheren Karstadt-Areals eingerichtet. Die Neugestaltung mit umliegendem Areal von der Löwenstraße bis zum Friedensplatz ist abgeschlossen und das Altgebäude abgerissen. Es entsteht nun ein Neubau mit 78 Wohnungen, Büroräumen für das Stadtbüro der Stadt Rüsselsheim am Main und Räumen für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage im Untergeschoss.

Der Siegerentwurf des Architekturbüros „raumwerk“, Frankfurt, wurde vom Aufsichtsrat zur Ausführung bestimmt. Er sieht eine so genannte Blockrandbebauung, wie vom vorausgehenden städtebaulichen Rahmenplan der Stadt Rüsselsheim am Main festgelegt, entlang der Frankfurter Straße im nördlichen Areal und zum Friedenplatz im Osten sowie entlang der Löwenstraße im Westen des Areals vor. Die geplanten attraktiven, hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen gruppieren sich um den begrünten Innenhof. Die urbane, helle Fassadengestaltung nach Norden und Osten nimmt städtebaulich auf die vorhandenen Bauten entlang der Frankfurter Straße mit der Stadtkirche Rücksicht und entwickelt die vorhandenen baulichen Akzente weiter.

Die künftigen Mieterinnen und Mieter werden aufgrund er zentralen Lage kurze Wege an den Main, den benachbarten Verna Park, aber auch in die Innenstadt und zum Bahnhof nutzen können.

Die Wohnungen werden eine moderne Ausstattung unter anderem mit zeitgemnäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) erhalten und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage, deren Wohnungen unter dem Namen "Wohnen am Friedensplatz" angeboten werden, wird nach aktuellem energetischen Stand gebaut.

Energetisches Konzept
- Die Gesamtanlage wird nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet.
- Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme
- Zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung im EG
- Dezentrale Abluftanlage in den Wohngeschossen 1.- 2. OG
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im 3.- 4.OG

Baubeginn war im Sommer 2020. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant.

Ansicht Friedensplatz 2

Visualisierung: raumwerk Architekten, Frankfurt

Friedensplatz Innenhof

Entwurfsansichten